Ищу инвестора. Коттеджный поселок на черноморском побережье
Размер инвестиций:
250 000 000 руб
№682899
01.11.2017
Характер проекта:
Создание нового предприятия
Срок окупаемости:
2 года
Форма вложений:
акционерный капитал
Степень освоения проекта:
бизнес-план
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Да
Приобретение (% акций):
50
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
30 %
Контактная информация
Город:
Новороссийск
Контактное лицо:
Никита
Описание
Я руководитель компании. c 2013 года Мы занимаемся строительством домов поз заказ на территории Краснодарского края, на сегодняшний момент активно работаем на территории г. Новороссийска, Анапы и Геленджика.Предлагаем поучаствовать в инвестировании проекта: Коттеджный поселок в ст-це Натухаевской (20 км от Анапы, 29 км. от Новороссийска).
Есть участок 15 га. категория земель ИЖС.
В зависимости от финансирования проекта можем взять под застройку как все 15 га. так и меньшее кол-во.
План застройки: В поселке будет 3 категории домов - эконом (70-80 м2), стандарт (100-120 м2), vip (150-180м2).
Как продаем: Дома будут продаваться как на этапе строительства, так уже и в готовом варианте. Продаем: своими силами (сайт, менеджеры НД-Строй), через агентства недвижимости, ипотечные брокеры, реклама в МФЦ, билборды, выставки недвижимости, соц.сети.
Себестоимость:
стоимость 1 сотки земельного участка 50 т.р.
Себестоимость дома
Эконом 1-1.1 млн.
Стандарт 1.3-1.5 млн.
VIP 1.5-1.7 млн.
Наценка: 100%
Окупаемость:
По нашей статистике дом строится в среднем 3 месяца, продается от 2-х недель до 3-х месяцев. Фактора сезонности нет, дома продаются как зимой так и летом.
Мы предлагаем 30% от чистой прибыли.
Минимальные инвестиции в проект 15 млн. (10 домов).